RUSTICO E VILLA CON TERRENO

SANTO STEFANO BELBO Sito sulle collline patrimonio dell'Unesco in posizione dominante e panoramica, si propone in vendita rustico indipendente su 4 lati disposto su due livelli, completamente da riattare; anesso villa indipendente su 4 lati anchessa disposta su 2 livelli. Il rustico di costruzione dei primi del 900, interamente in pietra, presenta la tipica impronta di costruzione piemotese, in cui la scala padronale è posta in posizione centrale all'edificio e le camere diposte ai lati. Presenta caratteriste ottimali per la realizzazione di uno splendido podere in campagna, visto anche l'ampio terreno annesso all'immobile di 61,679mq, coltivato per la maggiore a vigneto Moscato e in minor parte Dolcetto e Cortese, per il restante coltivato a oliveto, gerbido e bosco. In prossimità del rustico vi è una villa di costruzione del 1970, da ristrutturare, si pone molto bene a una modernizzazzione degli interni, creando così un ambiente raffinato ed esclusivo. L'immobile così composto; al Piano Terra ingresso, cucina, bagno, disimpegno, locale caldaia, due ampi magazzini utilizzabili come garage, al Piano Primo troviamo ingresso su disimpegno, cucina abitabile/cucinotto, 4 camere da letto. L'accesso privato alla proprietà, tramite cancello automatico, è il culmine di una strada asfaltata immersa nei vigneti, permettendo nel tragitto di immergersi fin da subito nella tranquilità e bellezza della campagna cucnese; la quale ha ricevuto più volte il prestigioso riconoscimento ''spighe verdi'' che premia la dedizione alla sostenibilità.